[성동저널 김재태 기자] 성동구(구청장 정원오)가 2020년도 적용 표준지공시지가에 대해 국토교통부에서 지정한 구 담당 감정평가사와 지가 담당 공무원이 합동으로 조사를 실시한다고 밝혔다.표준지공시지가는 토지이용상황이나 주변 환경, 그 밖의 자연적·사회적 조건 등이 일반적으로 유사한 지역의 대표성을 가진 토지로써 국토교통부장관이 조사·평가하고 공시하는 단위면적(㎡)당 적정가격을 말한다.개별공시지가 산정의 기준이 될 뿐만 아니라 국·공유지 매각과 같은 토지에 대한 감정평가의 기준으로 활용된다.합동조사는 지난 11월1일 시작해 약 1개월

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 2020년 5월 22일까지 한시적으로 시행되는 『공유토지분할에 관한 특례법』 의 종료를 7개월 여 남겨둔 시점에서 공유토지로 인한 구민의 불편을 해소하기 위해 공유토지분할 혜택에 대한 적극적인 홍보를 실시하기로 하였다.『공유토지분할에 관한 특례법』은 그 동안 ‘건축법’ , ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ , ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’ 등에서 분할을 제한한 토지에 대해 타법을 배제하고 현재 점유상태를 기준으로 공유토지분할위원회의 심의를 통해 간편한 절차로 토지분할 및 등기정리까지

[성동저널] 성동구(구청장 정원오)가 관내 민간임대주택 사업자들의 의무사항 미준수로 인한 과태료 부과 등의 피해를 막기 위해 임대차 계약기간 만료 1개월 전 문자알림 서비스를 실시한다.현재 성동구 소재 등록된 민간임대주택 사업자 1만1059호가 혜택을 받게 된다.문자 알림 내용은 임대차 변경신고 준수, 임대료 연 5% 이상 인상 억제, 임대차계약 시 표준임대차 계약서 사용, 임대사업자의 의무사항 등이다최근 임대사업자의 등록이 크게 증가하면서 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 계약 만기 후 반드시 변경신고를 해야 하는 등 임대차계

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 건축허가 후 장기간 사용승인을 받지 못해 안전이 우려되는 건축물에 대하여 오는 30일까지 안전 및 건축법 등 관련 규정 위반여부에 대한 일제 점검을 실시한다.점검 대상은 2014년 이전 허가된 장기미사용승인 건축물 72개소 및 2015년 이후 건축 허가되었으나 미착공된 11개소와 미사용승인된 10개소 등 총 93개소다.이번 점검은 건축과 동별 담당자가 직접 현장을 방문하여 장기 미사용승인 사유 및 이와 관련된 법규 위반사항, 시설물 안전여부 등에 대해 상세히 점검할 계획이다.점검결과 미착공 건축물

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 올해 말까지 주택임대등록정보 현행화를 위한 일제정비에 나선다.이는 지난 2017년 12월 국토교통부의 ‘임대주택 등록 활성화’ 발표 이후 임대사업자 및 임대주택 등록이 급증한데 따른 것으로, 임대등록시스템(렌트홈)에 등록된 정보 중 국토부에서 통보한 주소 오류, 소유권 변동 등 정정이 필요한 정보를 대상으로 한다.구는 정정대상 정보 사실 확인 후 검증이 완료된 건축물 대장 정보에 따라 자체 직권정정을 실시할 계획이다. 임대사업자로 등록하게 되면 취득세 등 세금 및 건강보험료 감면 등의 혜택이 주어

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 부동산거래신고의 어려움과 불편함을 해소하기 위해 신고 방법의 자세한 내용을 담은 ‘부동산거래신고 매뉴얼’을 제작했다. 매뉴얼만 봐도 5분이면 누구나 따라 할 수 있도록 쉽게 제작한 것이 특징이다.매뉴얼에는 거래 신고에 필요한 모든 항목을 실제 입력 화면에서 어떻게 입력해야 하는지 예시와 함께 상세히 담아냈다. 총 1,000부가 제작되며 공인중개업소 및 민원실 등에 비치할 계획으로 올 7월 말이면 누구나 쉽게 이용할 수 있다.2006년부터 부동산을 거래하는 경우 매매 계약 체결일로부터 60일 이내에

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 2018년 1월부터 공유재산 일제정비를 통해 토지와 건물 등 192건(공시가액 1,121억원 규모)의 숨은 공유재산을 찾아냈다고 6일 밝혔다.구는 공유재산관리 업무의 효율성 증진을 위해 2017년에 전담직원 2명을 재산전문관으로 지정하고 재산관리업무를 전담케 하여 업무전문성을 키웠다.금번 공유재산 일제조사 결과, 1995년 3월 광진구와의 분구 이후 소유권보존 미등기, 각종 전산대장 및 공부 누락, 회계 및 현황 불일치 등 공유재산 관리 상의 문제점을 발견했고, 2018년 8월까지 전부서 협업하여

[성동저널] 성동구(구청장 정원오)가 지난달 31일 성수근린공원 및 성수동 지속가능발전구역 일대에서 문화 공연과 함께 젠트리피케이션 방지 캠페인을 실시해 눈길을 끌었다.이번 캠페인에는 성동구 직원 및 주민협의체 위원, 성수1가2동 직능단체회원 20여명이 참여해 피켓과 어깨띠를 두르고 전단지를 나눠주는 등 서울숲길, 방송대길, 상원길을 돌며 캠페인을 전개했다.특히 이날 성수근린공원의 문화공원 구축을 위해 어쿠스틱 밴드, 클래식 공연팀의 문화공연도 함께 펼쳐졌다.구는 지역 주민과 공연 관람객을 대상으로 젠트리피케이션에 대한 인식전환과

[성동저널] 성동구(구청장 정원오)가 상가임대차 분쟁과 관련해 전문가 무료상담을 실시하고 선착순으로 사전접수를 받는다.특이 이번 상담에서는 지난 2018년 10월에 개정된 ‘상가건물임대차법’에 대한 주민들의 이해에 도움이 될 전망이며 지역 상인을 대상으로 젠트리피케이션 방지를 위한 ‘상생공동체 아카데미’도 개최될 예정이다.‘상생공동체 아카데미’는 6월 4일, 6월 11일 2회에 걸쳐 성동지역경제혁신센터 3층 세미나실에서 운영되며, 회차별 내용은 동일하다.한편 이번 교육은 개정된 ‘상가건물임대차법’을 쉽게 배우고 계약 및 계약해지 문

[성동저널]성동구(구청장 정원오)가 민·관·학 협력을 통해 5월부터 관내 대학교인 한양대학교와 한양여자대학교 재학생이 주거용 주택 임차계약 시 법정 중개보수의 2분의 1만 부담하면 되는 ‘반값 중개보수지원 서비스’를 시행한다고 전했다.대학입시라는 힘든 문턱을 넘은 학생들이 입학 후 등록금과 주거비에 대한 부담으로 학업에 집중하기 어려운 게 현실이다. 특히, 지방 또는 타지역에서 장거리 통학을 하는 학생들에게 최근 주택가격의 상승은 주거비용 부담으로 큰 고충이 되고 있다.이에 성동구는 청년 계층이 직접 체감할 수 있는 주거복지 방안을

[성동저널] 성동구(구청장 정원오)는 오는 22일부터 24일까지 공동주택 내 주민들 간 소통과 화합을 도모하고자 ‘공동주택 공동체 활성화 공모사업’을 2차 공모를 접수한다.앞서 구는 지난 1월 공모사업 설명회를 시작으로 커뮤니티 전문가를 활용해 50여개 아파트 단지를 직접 방문 컨설팅함으로써 단지별 특성에 맞는 사업을 발굴해 2019년 1차로 35개 아파트 단지를 선정한 바 있다.2차로 공모하는 이번 사업에서는 지역 내 약 40개 아파트에 총 1억5000만원을 지원할 예정이다.한편 공동주택 공동체 활성화 공모사업 1차에 선정된 행당

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 급변하는 부동산 시장 흐름에 대응할 수 있는 최신 전문 지식을 제공하는 ‘제2기 부동산 최고경영자과정’ 수강생을 오는 4월 22일까지 모집한다.‘성동구 부동산 최고경영자과정’은 부동산 정책과 시장 분석, 도시재생, 부동산 개발업 등 부동산에 관한 다양한 주제를 강의하여 지난해 제1기 수강생들에게 많은 호응을 얻었다. 올해도 오는 5월부터 10월까지 5개월간 올바른 투자·분석을 통한 자산관리와 그에 필요한 인문소양학습의 기회를 제공할 예정이다.교육 과정은 총 20개 강좌로 부동산 정책, 시장 분석,

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 2020년 5월 22일까지 한시적으로 시행되는 『공유토지분할에 관한 특례법』의 종료를 1년 3개월여 남겨둔 시점에서 공유토지로 인한 구민의 불편을 해소하여 보다 많은 구민들이 혜택을 받을 수 있도록 홍보에 주력한다고 밝혔다.「공유토지분할에 관한 특례법」은 그동안 「건축법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 등에서 분할을 제한한 토지에 대하여 공유토지분할위원회의 심의를 거쳐 간편하게 분할이 가능하도록 제정된 특별법이다.이 법의 적용대상은 건축물이 있는

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 2019년도 개별공시지가 결정·공시를 위한 지가 조사를 오는 2월 7일까지 진행한다고 밝혔다.이번 조사는 정확한 현장조사를 위해 감정평가사와 담당 공무원으로 구성된 합동조사반을 운영하며, 표준지를 제외한 약 2만7천여 필지에 대한 건축물 인·허가사항과 토지이동 사항, 도시계획 변경사항 등 공적규제의 변동사항을 검토한다.조사·확인과정을 거친 개별공시지가는 담당 감정평가사의 정밀검증과 성동구부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 5월 31일 결정·공시할 계획이다. 결정된 개별공시지가는 국세와 지방세는

[성동저널] 성동구(구청장 정원오)가 오는 19일까지 지역 내 소규모 건축물 45개소에 대해 유지 관리 실태 점검을 실시한다.점검대상은 사용승인 6개월 또는 2년이 경과한 연면적 2000㎡이하 소규모 건축물이다.주요 점검내용은 주거환경 악화, 피난장애, 지역 주차난 등을 유발하는 가구(세대)수 증가 및 무단 용도변경 여부, 그 밖에 무단증축 여부, 부설주차장 준수 여부, 조경 유지관리 적정 여부, 기타 유지 관리 위반행위 등이다.경미한 사항에 대하여는 현장에서 즉시 시정토록 지도하고, 위반건축물에 대하여 단계별 행정조치 기준에 따라

[성동저널] 성동구가 국토정보시스템을 통해 지난해 총 2410필지의 조상 땅을 그 후손 646명에게 찾아 준 것으로 나타났다.올해도 구는 조상이나 본인 명의로 된 토지정보를 무료로 찾아주는 ‘조상 땅 찾기’ 서비스를 운영할 예정이다.‘조상 땅 찾기’ 서비스는 재산관리 소홀이나 불의의 사고 등으로 파악이 어려운 직계 존·비속의 토지소유 현황을 알려주는 제도다.본인 명의의 소유 토지 현황 및 숨겨진 조상 땅을 찾고 싶다면 제적등본과 신분증을 지참해 가까운 시군구를 방문하면 된다.성동구에서는 지난해 2526명이 신청해 646명이 2410

[성동저널] 지난달 29일 진행된 성수전략정비구역 제4지구 주택재개발정비사업조합 정기총회가 조합원들의 큰 호응을 받으며 축제분위기 속에 진행됐다.총 750여명의 조합원 중 526명이 참석했으며 조합장을 포함해 임기 만료시기가 도래한 조합 임원들도 조합원들의 압도적인 지지를 받으며 연임을 가결했다.특히 이날 총회에서는 지역 내 아파트단지들과 공인중개업소, 협력업체 들의 자발적 참여로 축하화환 대신 쌀을 기부 받아 성수2가1동 어려운 이웃들에게 전달해 의미를 더했다.이흥수 조합장은 “그간 조합에서는 조합원의 이익을 제고하기 위해 업체

[성동저널] 성동구(구청장 정원오)는 아파트 관리비 절감 방안과 효율적인 관리 운영의 노하우를 전달하기 위하여 전문가를 초빙해 ‘찾아가는 아파트 관리 컨설팅’을 실시한다.‘찾아가는 아파트 관리 컨설팅’은 주택관리사, 공인회계사, 건축사, 기술사 등 전문가들로 구성된 컨설팅 단이 아파트에 직접 찾아가 아파트 관리비 절감 방안, 관리 운영 노하우, 우수사례 등을 전달함은 물론 단지별 개선사항을 안내해 주는 사업이다.이번 컨설팅은 성동구 내 의무·비의무관리 공동주택 단지 중 직접 컨설팅을 신청한 단지 또는 민원 발생 등 관리 운영 점검이

[성동저널] # 윤복순 씨는 이전에 왕십리에서 국수집을 운영해오다 새로 바뀐 주인으로부터 지난 4년간 올리지 않은 임대료를 한꺼번에 올리겠다는 내용증명을 받고, 장사를 접을 수밖에 없었다. 그러나 윤 씨는 이제 임대료 걱정 없는 공공안심상가에서 ‘윤스김밥’이란 간판을 걸고 장사를 시작했다.성동구(구청장 정원오)는 이처럼 내몰림을 당한 4개 업체가 성수동 서울숲 IT캐슬 공공안심상가에서 4월부터 운영을 시작했다고 4일 밝혔다.성동안심상가는 급격한 임대료 상승으로 인해 둥지 내몰림 당한 임차인들이 입주하여 장기간 안심하고 장사할 수 있

[성동저널] 최근 핫-플레이스로 일대 상권이 들썩거리고 있는 성동구 성수동이 ‘지속가능발전구역’으로 안전하게 안착하고 있는 모습이다.한 때 강남의 핵심 상권이었지만 급격한 임대료 상승으로 이제는 하나 둘 문을 닫고 있는 신사동 가로수길이나 청담동 명품거리 와는 달리 성수동에는 오히려 하나 둘 불이 켜지고 있다.그도 그럴 것이 성수동 일대 64개 업체 중 50개 업체는 임대료를 동결했다. 나머지 임대료 평균 상승률도 4.5%에 불과했다. 이는 가로수길이나 연남동의 임대료 상승률 대비 5분의 1 수준이다.성동구(구청장 정원오)는 지난