서울 서남부지역 전셋값 오름세 이어져

월세 선호 전세매물 구하기 어려워질 전망

3월부터 총부채상환비율(DTI) 규제가 더욱 강화된 데다 집주인들이 이자부담, 임대수익 등을 이유로 월세를 선호하고 있어 전세매물 구하기가 더욱 어려워질 전망이다.

부동산1번지 스피드뱅크가 서울 및 수도권 아파트 전셋값 변동률(3월4일~3월10일)을 조사한 결과 서울(0.18%), 신도시(0.12%), 경기(0.16%), 인천(0.42%)을 기록해 전 주에 비해 전세가격이 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다.

서울은 △동작구(0.84%), △금천구(0.75%), △강서구(0.61%)가 큰 폭으로 올랐고 △강북구(0.49%), △광진구(0.47%), △동대문구(0.39%), △은평구(0.22%), △구로구(0.21%), △노원구(0.21%), △서대문구(0.20%) 등이 뒤를 이었다.

동작구는 강남 접근성이 높아 주로 직장인들이 많이 찾고 있다. 서초구 재건축 이주수요도 한 몫하고 있어 매물 소화가 빠르다. 사당동 신동아4차 25평형은 500만원 오른 1억5000만~1억8000만원 선이다.

광진구는 집주인이 임대수익을 얻기 위해 월세로 전환하는 경우가 많아 전세매물이 특히 부족하다. 구의동 현대7단지 27평형은 한 주 동안 1000만원이 올라 1억7000만~1억8000만원 선에 거래되고 있다.

그 밖에 강서구와 노원구는 초소형아파트 매물이 다소 부족하다.

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