성동구, 젠트리피케이션 방지 상생협약 8부 능선 넘었다!

상생협약 참여에 호의적인 건물주 80%에 달해

[성동저널]성동구(구청장 정원오)는 젠트리피케이션 방지 상생협약 체결을 추진하여 지난 9월 22일, 상가 건물주의 2/3 가까운 동의로 젠트리피케이션에 대한 이해와 공감을 얻는데 성공했다고 밝혔다.

성수동은 최근 서울의 새로운 핫플레이스로 급부상하며, 임대료가 상승하고 외부 투기 자본이 건물과 부지를 높은 값으로 매입하여 원주민이 쫒겨나는 젠트리피케이션 현상이 발생했다.

이에 성동구는 젠트리피케이션 폐해 방지에는 지역주민의 참여와 협력이 무엇보다 중요하다는 점을 착안. 성수1가제2동 지속가능발전구역(3개소) 내 상가 건물주와 임차인을 만나 상생협약을 설득한 결과, 건물주 255명중 60.4%인 154명의 동참을 이끌어 냈다.

여기에 협약 진행 중인 15명, 정책에는 동의하나 서명은 하지 않겠다는 18명, 지방거주·장기입원·해외체류로 협약서 서명이 힘든 25명 등 상생발전에 공감하는 건물주까지 합하면 젠트리피케이션 방지정책에 호의적인 건물주는 80%에 달하는 것으로 나타났다.

상생협약은 임대기간 동안 건물주는 적정 수준의 임대료를 유지하고, 임차인은 쾌적한 영업환경과 거리환경 조성 등 상권의 지속적인 성장과 활성화를 위해 노력하며, 구는 공공기반시설 및 환경개선 사업 등을 추진한다는 내용을 담고 있다.

상생협약에 회의적인 건물주를 주민협의체 위원, 부동산중개업자, 구청 직원 등이 함께 찾아가 젠트리피케이션 폐해 사례를 설명하며 “당장 눈앞의 이익을 쫓아 황금알을 낳는 거위의 배를 가르지 말고 함께 잘 키우자”며 지속적으로 이해 설득하여 사회적 합의를 얻어내는데 성공했다.

구는 앞으로 이 같은 높은 상생협약 참여율에 힘입어 젠트리피케이션 방지 정책 추진에 박차를 가하고 지속가능발전구역 지정, 발전계획 수립, 구역내 업체·업소 입점제한, 사회적 공감대 확산 등 제도적 기반을 탄탄히 구축해 나갈 계획이다.

정원오 성동구청장은 “상생발전에 대한 사회적 공감대가 공고히 구축되고, 주민들이 상생협약에 적극 동참해 주셔서 감사하다”며 “젠트리피케이션 방지에 더욱 힘을 쏟아 ‘공멸의 도시’가 아닌 ‘상생의 도시’로 나아가는 계기로 만들겠다”고 밝혔다.