[인터뷰] 마장세림아파트 김성진 위원장 “최고 39층, 1150세대 변경 목표”

김성진 마장세림아파트 재건축 정비사업 조합설립추진위원장

성동저널 윤종철 기자 = 성동구(구청장 정원오) 마장세림아파트 재건축 사업에 대한 궁금증이 높아지고 있다.

이는 한양대 인근 저층 주거지와 사근동 일대 역시 서울시 신속통합기획 후보지로 선정되는 등 주변 정비사업이 속도를 내면서 세림아파트 재건축에 대한 기대감이 더욱 커지면서다.

더욱이 세림아파트 재건축 사업은 지난 2022년 6월 23일 정비구역으로 지정된 후 지난 3월 조합설립추진위원회 승인까지 사업이 빠르게 진행돼 온 만큼 그 궁금증은 더 클 수밖에 없다.

특히 세림아파트는 기존 최고 29층, 996세대 규모 정비계획 지정(안)에 대한 변경도 요구하고 있는 것으로 알려져 인근 정비사업에 미칠 영향력도 적지 않아 보인다.

이에 본지는 오는 10월11일 마장세림아파트 재건축 사업 조합창립총회(예정)를 앞두고 김성진 마장세림아파트 조합설립추진위원장을 만나 세림아파트 재건축 진행 상황에 대해 이야기를 들어봤다.

김성진 위원장은 “용적률 300%를 적용해 최고층 39층으로 하고 1150세대 정도의 정비계획 지정 변경을 목표로 하고 있다”며 “특색 있는 스카이라인을 창출하고 주변지역 경관개선까지 신경을 써서 성동구 최고의 랜드마크로의 재탄생을 구상하고 있다”고 강조하기도 했다.

◆ 세림아파트 재건축 추진 현황은.

마장세림아파트는 지난 1986년 준공돼 38년 된 아파트다. 5호선 마장역과 도보 10분 교통의 요지 왕십리에 위치한 역세권과 청계천 인접으로 살기 좋은 아파트다. 그러나 준공된 지 38년이나 되다보니 현재 주차난, 노후 배관으로 인한 녹물 등 주민들의 고충이 많다. 또 화재나 지진 등 재난에 취약한 문제도 우려되는 부분들이다.

이런 주민의 생활과 안전에 직접적인 위협이 산재한 상황을 해결하기 위해선 빠른 재건축(구역면적 38,866㎡ㆍ건축면적 160,553㎡) 밖에 답이 없다고 생각하고 빠르게 사업을 추진하고 있다.

◆ 정비계획 지정(안) 변경에 대한 이야기도 나온다.

주민들은 현재 996세대 정비계획 지정(안)을 변경하기를 희망하고 있고 위원장인 저도 정비계획 변경을 최우선 과제로 생각하고 있다.

기존 29층, 996세대로 된 정비계획 지정(안)을 용적률 300%를 적용해 최고층 39층으로 하고 1150세대 정도의 정비계획으로 변경을 목표로 하고 있다.

앞으로 2040 서울도시계획에 맞춰 유연하고 특색 있는 스카이라인을 창출하고 주변지역 경관까지 신경을 써서 성동구 최고의 랜드마크로의 재탄생을 구상하고 있다.

커뮤니티ㆍ조경ㆍ외관디자인 등은 물론 최신 건축기술과 설계가 접목되도록 노력하겠다.